Тулуза – красивый и динамично развивающийся город, каждая улочка которого наполнена ярким солнечным светом. Год от года она всё хорошеет и хорошеет и словно магнит притягивает к себе покупателей жилья и инвесторов, желающих вложить свои деньги в недвижимость. Жильё, как старое, так и новое, раскупается здесь очень быстро. Предложение жилья не может в полной мере удовлетворить существующий на него спрос. Из-за этого оно здесь хоть и несильно, но стабильно дорожает. Средняя цена квадратного метра вторичного дома составляет 3.150 евро. Что касается новых домов, то они продаются в среднем по цене 3.480 евро. Старые квартиры обойдутся покупателям в среднем по цене 2.740 евро за квадратный метр. Новые квартиры стоят значительно дороже – в среднем 4.100 евро за квадратный метр.
Спрос на новое жильё гораздо больше, чем на старое. Из-за этого цены на него растут быстрее . Новые дома за год подорожали на 17.6%. А новые квартиры за аналогичный период времени прибавили 6.2%.
Цены на жильё в Тулузе по кварталам
Наименование квартала
Действующая средняя цена кв. метра (евро)
Средняя цена кв. метра в период между октябрём 2018 года и сентябрём 2019 года (евро)
Рядом с Тулузой есть города, которые ничуть не уступают ей по комфорту. Прежде всего, к числу таких городов относится Бланьяк. Там средняя цена квадратного метра составляет 2.690 евро. За год она выросла на 0.8%. Спокойствие Турнефёя особенно ценят семьи и молодые специалисты. В этом городе квадратный метр обходится покупателем в среднем по цене 2.700 евро. За год подорожание составило 5%. Самое дорогое жильё в окрестностях Тулузы расположено в Бальме – в среднем 3.060 евро за квадратный метр. За год оно прибавило в цене 6.5%. В Юнионе, Сен-Жане и Кугно цена жилья в среднем составляет соответственно 2.720, 2.760 и 2.170 евро за квадратный метр. По некоторым прогнозам, в ближайшее время в этих трёх последних приведённых нами городах недвижимость будет дешеветь.
